Tarifs au 1er septembre 2026

Nos honoraires,
en toute transparence.

Vente, location ou gestion locative : retrouvez ici le détail de nos tarifs, présenté simplement pour vous permettre d'avancer en toute confiance.

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Montants TTC · TVA en vigueur : 20 %

La transaction

Vente d'immeubles et de terrains

Honoraires à la charge du vendeur, sauf convention contraire.

Ils comprennent la rédaction du compromis et le suivi du dossier jusqu'à la réitération de l'acte authentique. Les montants sont TTC, calculés sur le montant de la transaction réalisée.

Jusqu'à 63 000 € inclus5 500 €

De 63 001 € à 127 000 € inclus8,7 %

De 127 001 € à 192 000 € inclus7,5 %

De 192 001 € à 245 000 € inclus6,6 %

De 245 001 € à 770 000 € inclus6,1 %

À partir de 770 001 € inclus5,5 %

Estimation

340 € TTC Honoraires forfaitaires d'estimation.

Dossier de vente

2 000 € TTC Estimation et constitution intégrale d'un dossier de vente, sans commercialisation.

Successions, divorces et liquidations Voir le barème à la charge de l'acquéreur

Honoraires à la charge de l'acquéreur dans le cadre de successions, divorces, liquidations et situations similaires.

Prix de vente	Honoraires TTC
Inférieur à 59 000 €	5 500 €
59 001 € à 69 000 €	6 000 €
69 001 € à 80 000 €	7 000 €
80 001 € à 100 000 €	8 000 €
100 001 € à 120 000 €	9 000 €
120 001 € à 140 000 €	10 000 €
140 001 € à 160 000 €	11 000 €
160 001 € à 180 000 €	12 000 €
180 001 € à 200 000 €	13 000 €
200 001 € à 220 000 €	14 000 €
220 001 € à 240 000 €	15 000 €
240 001 € à 270 000 €	16 000 €
270 001 € à 290 000 €	17 000 €
290 001 € à 310 000 €	18 000 €
310 001 € à 330 000 €	19 000 €
330 001 € à 350 000 €	20 000 €
350 001 € à 370 000 €	21 000 €
370 001 € à 390 000 €	22 000 €
390 001 € à 410 000 €	23 000 €
410 001 € à 430 000 €	24 000 €
430 001 € à 450 000 €	25 000 €
450 001 € à 470 000 €	26 000 €
470 001 € à 490 000 €	27 000 €
490 001 € à 510 000 €	28 000 €
Au-delà de 510 001 €	5,5 %

Les frais et honoraires ne sont dus qu'en cas de réalisation effective de la vente. L'estimation et la constitution d'un dossier sans mise en vente sont facturées dès l'accomplissement de la mission et la remise des documents nécessaires à la signature d'un compromis.

La location

Appartement ou maison

Prestation	Propriétaire	Locataire
Entremise et négociation	120 € TTC	-
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail	8 €/m²	8 €/m²
État des lieux d'entrée ou de sortie	3 €/m² vide 4 €/m² meublé	3 €/m²
Total par m² de surface habitable	11 ou 12 €/m²*	11 €/m²*

* Dans la limite d'un mois de loyer, charges comprises.

Prestations complémentaires

Estimation de la valeur locative120 € TTCPropriétaire

Étude de solvabilité du dossier150 € TTCPropriétaire

Rédaction du bail seul : habitation vide, meublée, stationnement ou garage170 € TTCPropriétaire

État des lieux seul, entrée ou sortie, pour un logement de moins de 50 m² : moins de 3 €/m² vide ou 4 €/m² meublé150 € TTCPropriétaire

Avenant au bail150 € TTCLocataire

La gestion locative

Des formules adaptées à votre tranquillité

Formule

Tranquillité

7,00 % TTC

Pourcentage appliqué aux encaissements.

Encaissement des loyers et charges : appel et régularisation
Quittances et reçus
Décomptes propriétaires
Révision annuelle des loyers
Précontentieux : 2 relances et 1 mise en demeure
Régularisation des charges
Gestion des travaux courants jusqu'à 1 000 € TTC
Contrôle et acceptation du congé du locataire
État des lieux de sortie et comparatifs
Remboursement ou retenues sur le dépôt de garantie

Formule

Sérénité

9,90 % TTC

Pourcentage appliqué aux encaissements.

Toutes les prestations de la formule Tranquillité
Recouvrement des créances et suivi du contentieux, du commandement de payer par huissier jusqu'à l'expulsion
Gestion des sinistres dans la limite de 5 heures par dossier

Garantie

GLI

2,90 % TTC

Pourcentage appliqué aux encaissements.

Loyers impayés : 100 000 € par sinistre et par lot
Frais d'huissier et d'avocat
Dégradations immobilières : 10 000 € par sinistre et par lot

Prestations complémentaires de gestion

Frais administratifs et accès extranet 4 € TTC / mois

Prestations au temps passé

69 € TTC / heure

Travaux non courants à partir de 1 000,01 € TTC, sur devis
Sinistres : déclaration, suivi d'expertise, indemnités et reversement
Préparation du logement avant location : conseils, aménagement, compteurs et suivi
Constitution d'un dossier SOLIHA
Visite annuelle ou étude technique pendant le bail

Prestations spécifiques

Établissement et envoi des éléments d'aide à la déclaration des revenus fonciers: 60 € TTC / an / lot
Recouvrement de créances: 200 € TTC forfait*
Représentation en assemblée générale ou auprès d'organismes: 90 € TTC / heure
Gestion des parties communes d'une monopropriété: 55 € TTC / mois / bâtiment
Diagnostic ERP: 15 € TTC
Charges de copropriété: Offert**
Fin de gestion sans remise en vente du bien: 150 € TTC

* Frais de procédure à la charge du propriétaire. ** Sous réserve de fonds.

SARL JL IMMOBILIER, capital de 100 000 € · CPI n° 6402 2016 000 012 511 · Transaction 180 000 € et Gestion 600 000 € · SIRET 449 819 176 00024 · TVA FR39 449 819 176 · APE 6831Z · Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Francoise Lemonnier

Voilà ma 2 eme transaction que je fais avec l agence ORPI 14 , et je je tiens a dire toute ma gratitude à l ensemble de l équipe Tout d abord à Johan le responsable de l équipe commerciale qui est d une gentillesse incroyable, ensuite Muriel qui s occupe des suivis administratif set des dossiers et de l accueil Je vais donner une mention spéciale et particulière à Mr Emmanuel Fernandes qui s est occupé de moi comme un ami , il à toujours ete à mes côtés sans jamais compter son temps , je ne peux que vous recommander cette agence Orpi

Laurent Balangué

J’ai confié mon appartement à ORPI 14 Pau, c’est Jordan qui s’est occupé de la gestion locative. Je suis très satisfait de ces services, il a été de très bons conseils et d’ une efficacité redoutable afin de trouver rapidement un locataire pour mon appartement. C’est agréable de travailler avec des gens compétents. Je recommande +++

Olivier Lepore

Sommes venus ce jour avec mon fils pour prendre des informations sur les appartements à la location. 5 salariés dans l agence derrière leurs écrans... Avions identifié un appartement interessant. Souhaitions le visiter car en déplacement pour la journée. Impossible car aucune personne disponible !!!! Merci de l accueil. Dans un secteur qui a du mal à se relancer, je vous invite à faire preuve de plus de dynamisme et d écoute.

Sylvie

Mme Dubrac a été vraiment attentive à mes attentes, à mon projet et a su s’adapter à mes contraintes. Ces choix étaient toujours adaptés et pertinents. Son accompagnement a été de très grande qualité au regard de ses compétences professionnelles et de ses qualités humaines. Je vous la recommande .

Mélina Lefèvre

Très heureuse d’avoir été accompagnée par Julien pour l’achat de mon appartement ! Toujours disponible, réactif et de bon conseil. Merci pour son professionnalisme. Je le recommande sans hésiter !

Christelle

Je suis entièrement satisfaite de l'accompagnement de l'agence Orpi. L'équipe a fait preuve de professionnalisme et de réactivité tout au long de notre location. Un grand merci notamment à Mariela pour la gestion de l'état des lieux de sortie, réalisée de manière claire et transparente. La restitution de notre caution et d'un supplément conséquent ont été effectués rapidement, malgré les dégradations constatées dans l'appartement par un huissier de justice et un dossier quelque peu complexe, ce que nous avons particulièrement apprécié. Nous recommandons cette agence et en particulier Mariela pour la qualité de son suivi, son sérieux et sa gentillesse.

Yohan Azais

Mr Talou et Mme Dubrac ont réalisé un accompagnement de qualité tout au long de l'achat de mon appartement, en répondant à plusieurs questions. Ils ont également été honnêtes dès le départ sur certains travaux qu'il faudrait faire et certains obligatoires (ravalement de façade). Ils se sont montrés très disponibles afin de pouvoir visiter de nombreuses fois l'appartement. Un grand merci à ces deux professionnels !

Miranda Dupuis

Les échanges l'équipe et en particulier avec Melanie Deridiaux a toujours été constructive, professionnelle et cordiale. Je recommande avec enthousiasme l'équipe mais surtout Mélanie pour ses compétences.